踏入某电站项目施工现场，工程车辆穿梭往来、建设秩序井然，一切欣欣向荣。而几个月前，这里静置着一批蒙尘闲置、无人问津的土地、厂房和生产设备。

“多亏法院把这批‘沉睡’资产处置变现，不仅兑现了金融单位的600余万元债权，还让闲置土地重新焕发生机、投入生产！”施工现场的企业负责人难掩感慨。

这样的变化，源于云梦法院的一次涉金融债权案件的善意文明执行，通过与相关行政部门建立的资产盘活联动机制，引入新项目，盘活抵押资产，最终实现司法执行、债权兑现、企业发展三方共赢。

案情回顾：企业停滞资产闲置，执行工作遇困局

某建材企业因经营不善、资金链断裂，长期陷入停业停滞状态，无力偿还多笔债务，被多名债权人申请强制执行，成为典型的“僵尸企业”。案件进入执行程序后，我院执行干警全面核查该企业名下房产、账户、股权等全部财产线索，发现企业银行账户无足额存款，仅留存土地、厂房及一批闲置工业机器设备。

这批设备长期搁置在闲置厂房内，无人管护、长期闲置，不仅逐渐老化贬值、沦为沉睡资产，占用工业园区优质场地资源，还导致债权人胜诉权益长期无法兑现，企业债务僵局难以打破，既浪费社会工业资源，也制约了辖区市场主体良性迭代和营商环境提质升级。

如何处置，成为了摆在执行法官面前的一道难题。

精准履职：规范司法处置，让闲置资产“活起来”

为最大限度盘活涉案资产、保障债权人权益、降低司法处置对市场资源的损耗，执行法官因案施策、科学制定资产处置方案，通过向县投资促进中心推送拟拍卖的金融机构抵押资产，以专场推介会、招商平台等引入新项目的形式，稳步推进设备处置工作。

执行干警多次深入涉案企业厂房现场，对企业闲置土地、厂房、机器设备等全部可处置资产开展实地核查，细致记录每一项资产的详细信息，全面梳理、完善整套资产处置清单，确保资产底数清、情况明、无遗漏。

同时，办案团队严格规范司法执行流程，恪守善意文明执行理念，依法委托专业第三方评估机构，对涉案闲置土地、厂房、机器设备等全部存量资产开展系统化、专业化价值评估，为后续公开拍卖提供合法合规、真实有效的价值依据，杜绝资产低价流失、恶意处置等问题。

为保障处置过程公开、公平、公正，执行法官严格按照司法拍卖流程，将涉案土地、厂房、机器设备全部上线司法拍卖平台公开挂牌，全面公示资产信息、拍卖规则、交付标准，面向社会公开招募竞买企业。拍卖期间，执行法官耐心解答意向企业咨询，详细说明设备现状、过户流程、权属变更等相关问题，全力提升资产曝光度与成交率，吸引多家生产企业参与竞价。

通过规范化司法拍卖，成功将企业闲置资产转化为可用资金，有效清偿被执行人企业债务，切实维护了多方债权人的合法权益，破解了长期以来“胜诉难兑现、执行难落地”的困境。

多方共赢：破解僵尸企业困局，赋能营商环境优化

不同于传统执行处置“资产清零、彻底闲置”的模式，本次拍卖的闲置工业设备被本地优质生产企业成功竞得，全部设备完成权属变更、顺利交付新企业，旧设备不再废弃闲置，投入实际生产使用，真正实现了闲置资产的循环利用、价值再生。

与此同时，企业闲置土地、厂房由当地某电站项目竞得。在企业属地乡政府的协同保障下，项目依托原有工业用地启动建设。该项目已纳入 2026年湖北省能源局迎峰度夏供电保障重点支持项目清单，属于国家重点鼓励发展的新能源产业范畴。项目建成投入运行后，将显著提升区域电网调峰、调频及应急供电保障能力，为全县能源绿色低碳转型、产业提质增效提供有力支撑。

至此，我院在严格依法执行的基础上，依法稳妥处置了僵尸企业存量资产，有序推动低效、失信市场主体出清，有效盘活工业园区闲置场地与工业资源，最大限度减少司法活动对市场主体正常生产经营的影响，以柔性、精准、高效的司法执行举措，平衡各方利益，助力辖区市场主体优胜劣汰、良性循环。

银行代表专程送来感谢信，对我院高效履职、公正执法，全力保障金融机构合法权益、助力化解企业债务风险、盘活辖区闲置资源的暖心举措表示高度认可与诚挚感谢。

下一步，云梦法院将持续立足执行主责主业，深入践行善意文明执行理念，聚焦优化法治化营商环境核心工作，持续加大“僵尸企业”清理处置力度，常态化盘活闲置司法资产、激活存量市场资源。同时，不断创新执行方式、优化处置流程，兼顾司法公正与市场效益，以精准高效的司法执行为辖区经济社会高质量发展、营商环境持续优化筑牢坚实司法保障。